Nantes, ville dynamique du grand ouest français, attire de plus en plus l’attention en matière d’immobilier. Son économie florissante, son cadre de vie attractif et ses projets urbains ambitieux en font une destination prisée pour les investisseurs et les acquéreurs immobiliers. Parmi les éléments clés de ce dynamisme se trouvent les constructions d’appartements qui fleurissent dans différents quartiers de la ville. Si vous cherchez un appartement neuf à Nantes pour poser vos valises, consultez nos analyses, nous explorerons les tendances actuelles et les prix au mètre carré dans quelques-uns des quartiers les plus en vue de Nantes.
Quartier Erdre-Porterie
La Porterie, située sur la rive nord de l’Erdre, est l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, il connaît un boom de la construction d’appartements haut de gamme. Les prix au mètre carré dans ce quartier varient en fonction des prestations et des emplacements, allant de 4 500 € à 6 500 €/m² pour les nouvelles constructions. Ces prix reflètent la demande croissante pour des logements modernes et bien situés à proximité du centre-ville.
Quartier Île de Nantes
L’Île de Nantes, autrefois zone industrielle, a été transformée en un quartier résidentiel et culturel en plein essor. Les anciens entrepôts et les friches industrielles ont laissé place à des projets immobiliers innovants, attirant une population jeune et dynamique. Les prix au mètre carré dans ce quartier sont relativement abordables par rapport au centre-ville, variant entre 3 500 € et 5 000 €/m² pour les appartements neufs. Cependant, les tarifs peuvent être plus élevés pour les biens offrant une vue sur la Loire ou situés à proximité des équipements culturels, tel que cet appartement atypique.
Quartier Malakoff – Pré Gauchet
Malakoff – Pré Gauchet est un quartier en pleine mutation, bénéficiant d’importants projets de rénovation urbaine. La construction d’appartements neufs y est particulièrement active, avec une diversité de biens allant du studio au duplex familial. Les prix au mètre carré dans ce quartier sont plus accessibles que dans les quartiers centraux, oscillant entre 3 000 € et 4 500 €/m². Cette attractivité tarifaire attire notamment les jeunes actifs et les familles en quête de logements spacieux à prix abordable.
Quartier Centre-Ville
Le centre-ville de Nantes reste l’épicentre de l’immobilier de la ville, avec une demande soutenue pour les appartements anciens rénovés et les nouvelles constructions de standing. Les prix au mètre carré dans ce quartier peuvent atteindre des sommets, dépassant souvent les 7 000 €/m² pour les biens de qualité et bien situés. Cependant, cet investissement offre un accès privilégié aux commerces, restaurants et transports en commun, ainsi qu’à l’animation culturelle de la ville.
Le choix du bon constructeur
Il existe plusieurs constructeurs qui peuvent vous apporter de l’aide pour trouver votre bien immobilier neuf à Nantes. VINCI Immobilier, par exemple, propose actuellement plusieurs appartements sur Nantes et son agglomération, soit pour y vivre, soit pour louer (par exemple en profitant de la loi Pinel).
Fort de son expérience de plus de 20 ans dans le domaine de l’immobilier neuf, VINCI Immobilier conçoit des programmes immobiliers de qualité qui contribuent à l’amélioration de la vie quotidienne de chacun. VINCI Immobilier accompagne ses clients dans tous leurs projets d’achat dans le neuf, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif.
Choisir Nantes pour votre appartement neuf
Nantes connaît un essor immobilier notable, notamment dans la construction d’appartements neufs, avec des quartiers offrant une diversité de biens répondant à différents besoins et budgets. Les prix au mètre carré varient en fonction de la localisation, des prestations et de l’état du marché, mais restent globalement attractifs comparativement à d’autres grandes villes françaises. Que ce soit sur les rives de l’Erdre, au cœur de l’ancienne zone industrielle ou dans les quartiers historiques du centre-ville, Nantes offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acquéreurs immobiliers en quête de qualité de vie et de dynamisme urbain.
